Мужчина хочет продать квартиру пренадлежащую дочери 12 лет без согласия матери девочки может ли он это сделать?

Доброго времени суток, ВАМ ! Если в квартире ребёнок является собственником, то без согласия всех его представителей (родителей : отца+матери, или опекунов если есть), нельзя продать такую квартиру..! Кроме того, отдел опеки и попечительства, только тогда выдаст разрешение на продажу такой квартиры, если помимо согласия обоих родителей либо опекунов, будет несовершеннолетнему собственнику предоставлена аналогичная площадь+1кв.м. в другом помещении (как правило в квартире большей квадратуры чем предыдущая), причём расположенном в таком районе, который не хуже предыдущего по инфраструктуре ...В противном случае, могут отказать в отделе опеки и не выдать разрешение на продажу !..