А что за статья 61 ЖКРФ, и обязаны ли жильцы выбирать ответственного за управление дома?

Не понятен Ваш вопрос. Статья 61ЖК РФ. Пользование жилым помещением по договору социального найма 1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. 2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.