Беспредел при ремонте с соседями и управляющей компанией.. нужны советы..

Беспредел при ремонте с соседями и управляющей компанией.. нужны советы.. Дайте пожалуйста совет. Родители купили квартиру в новостройке. Делают ремонт. По правилам все обязаны класть водоизоляцию и гидроизоляцию. Соседи сверху уже на этапе ремонта заливают второй раз. Выяснилось, что они делают ремонт по минимуму - даже керамзит не кладут! Как правильно на них давить и собирать бумажки, чтобы в случае чего хотя бы через суд быстро с них деньги ссудить? и как их все-таки заставить положить звуко и гидроизоляцию? К слову, в прошлый раз, когда нас залили, мы обращались в управляющую компанию... а сейчас выяснилось, что ничего не изменилось... Наши злополучные соседи видимо им заплатили при проверке... ну гидро хоть есть надежда что-то добиться... а как заставить звукоизоляцию класть? страховка - это конечно хорошо... но не будет она всего покрывать - 100%... уже несколько раз сталкивались со страховщиками... не работает система.. не платят, сколько должны. часто даже не выгодно