В коммуналке собственник не проживает,но живет его мать и куча родственников.Могут ли соседи их выгнать?

Согласно .1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. в соответствии с п.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Кто являетс членом семьи - см. п.1 ст. 31 ЖК РФ. Если речь идет о том, что в комнате проживают члены семьи, то речи о регистрации в качестве ИП быть не может, поскольку в этом случае обязанности не возникает. С учетом изложенного, у соседей нет никаких прав на то, чтобы выселить родственников собственника из комнаты.