Требуются консультация юриста. вопрос внутри. заранее благодарна за помощь!

Требуются консультация юриста. вопрос внутри. заранее благодарна за помощь! как доказать денежный ущерб в следующей ситуации и есть ли вообще на это шансы? в мае этого года сняли квартиру, 2 -3 недели прожили спокойно. потом выяснилось, что в квартире клопы, которые атаковали наш новый диван (стоимостью 25 000 рублей). по договоренности с хозяевами квартиры травили клопов, сделали ремонт в комнате, но всё без толку. диван обрабатывали самостоятельно, ничего не помогает. а недавно выяснилось, что эти гады и во всех наших книгах, книг на 10000-13000 рублей. а теперь нас хохяева еще и выселяют и все наши испорченные вещи только наши проблемы. что-то можно сделать в этой ситуации? p.s. сэс в городе такими вопросами не занимаются, обращались несколько раз. до этого там жили гастарбайтеры, возможно, это они завели вредителей. хозяйка квартиры сама делала ремонт в комнате. и мы в их квартиру завезти не могли, так как до этого жили с родителями и на этой квартире всё в порядке (слава богу!). квартиру нашли через агентство, договор на руках