В Росреестре приостановили регистрацию договора аренды земли под гаражом

В Росреестре приостановили регистрацию договора аренды земли под гаражом По той причине, что правоустанавливающим документом является распоряжение Администрации о переоформлении гаража в ГСК с отца на меня (2004 г), а в законе, якобы, сказано, что это должно быть свидетельство о регистрации собственности. Читаю закон и не понимаю к чему они придрались...помогите, кто разбирается?Гараж был с 1987 г. в ГСК при АМС, потом ГСК распался. Аренда уплачена. В суд идти неохота, с кем можно в этой ситуации судиться - не понимаю.