Я хочу продать квартиру, но в ней зарегистрирован человек который сейчас в тюрьме.

Я хочу продать квартиру, но в ней зарегистрирован человек который сейчас в тюрьме. Хотелось бы понять свои действия в двух случаях: 1.Этот человек собственник. 2.Этот человек просто зарегистрирован. Мнения разделились. Кто то пишет, что решать только через суд, кто то, что через доверенность подписанную начальником тюрьмы... Так какова же процедура на самом деле? Хотелось бы услышать ответ от того кто действительно знает, а не предполагает. Большое спасибо всем! я сестра этого человека и имею 1/2 квартиры. Он не против продажи. он имеет 1/2 и не против продажи