Или в суд подать? Стоит это все нервов?

Могу еще присоветовать: если есть подозрения, что бабуля не в своем уме, а точнее не способна была понимать значение своих действий и руководить ими, можно попробовать обжаловать сделку купли-продажи, с проведением экспертизы. или к примеру, если сделка была прикрытием другой сделки (например, бабуля не получила денег за квартиру), также можно, но все эти обстоятельства необходимо доказывать. без юриста не обойтись.