Что делать если задаток отдали а квартиру не покупают?

Нет такого понятия "срок давности исполнения судебного акта". Есть срок предъявления исполнительного документа ко взысканию. Для решения судов он составляет три года. Для документов иных органов, решения которых имеют силу исполнительных документов сроки иные, как правило, меньше. Это означает, что если взыскатель предъявляет исполнительный документ ко взысканию за пределами установленного срока, то пристав отказывает ему в возбуждении исполнительного производства. В исполнительном производстве установлен срок для совершения исполнительных действий- 2 месяца. Но и за пределами этого срока пристав обязан производить исполнительные действия, если решение суда не исполнено и не вправе прекратить исполнительное производство по истечению этого срока.