Сосед пропал давно, еще до моего въезда в коммуналку. Я его никогда не видела. Я могу ее купить? Комната муниципальная.

Сосед может быть признан безвестно отсутствующим через 3 года после исчезновения, после 5 лет - умершим, но только судом по иску заинтересованных лиц. Вы пишите, что желаете купить комнату, но она муниципальная. Необходимо, что бы ее выделили Вам, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, а если это произойдет Вы вправе приватизировать ее.