На что обратить внимание при продаже квартиры через ипотеку?

На то в какие сроки, каким образом и на каких условиях Вы получите ипотечные средства в качестве уплаты за продаваемую Вами кв-ру. Нал - безнал? Кто будет перечислять Вам кредитные средства( в случае если безнал) после продажи ковры (это в банке нужно узнать) банк на Ваш счет или Банк перечисляет деньги на счет покупателя, а тот только потом по собственной воле или неволе Вам. Далее узнать берет ли банк за перечисление денег на счет Продавца комиссию, решить с Покупателем как он оплатит Банку эту комиссию, чтобы на выходе Вы получили чистую сумму и т.д. Ну а если банк закладывает наличку в банк.ячейку, тогда все просто, главное проследить в банк.договоре аренды ячейки на каких условиях Вы будете иметь доступ к этим деньгам и соотносятся ли эти условия с Вашими возможностями (выписка из кв-ры, физ.освобождение). Ну и нужно понимать, что подготовка к сделке с использованием ипотечных средств занимает более долгое время. Это все при условии, что я правильно поняла вопрос, где Вы-продавец кв-ры, а Ваш покупатель покупает ее с ипотечным кредитом.