Возможно ли оформить право собственности на дом при таких (!) условиях? СПАСИБО

Возможно ли оформить право собственности на дом при таких (!) условиях? СПАСИБО У дома и земли 3 владельца по завещанию: мой отец, его брат и сестра. Есть свид-во о праве на собственность на землю. К дому была сделана пристройка без разрешения. Сестра умирает. Оставшиеся родственники желают оформить в собственность дом. Для этого нужно узаконить пристройку. Дочь умершей сестры не может вступить в наследство, т.к. не оформлено право собственности. И в собственность дом оформить нельзя, т.к. не узаконена пристройка. 1. Можно ли решить вопрос через суд? 2. может ли дочь умершей сестры представлять в суде свою сторону (не будучи вступившей в наследство)? 3. можно ли провести суд без участия брата-очень старого и слабого человека (=третьей стороны)? СПАСИБО