Как лучше решить квартирный вопрос между сестрой и братом, оформить дарственную или купли- продажи?

Это совершенно разные сделки,при продаже передаются деньги, Дарственная безвозмездная сделка,если заинтересованное лицо докажет,что при оформлении дарения были переданы деньги,то сделка будет признана недействительной Для того,что бы более правильно ответить на вопрос необходимо больше информации