Приобретение земельного участка,что должно быть у продавца?

Обязательно свидетельство на право собственности, старого или нового образца.Если нового, то к нему еще свид-во старого образца (оно идет как документ-основание). Если оно старого образца, то в нем написано .на основании чего выдано свидет-во (например решение такого-то сельсовета), тогда архивная копия этого решения. Обязательно кадастровые выписки (В1-В6), или хотя бы кадастровый паспорт (В1-В2) на участок. Ну ,еще неплохо бы спросить справку из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений (она говорит о том, что участок, не заложен и под арестом суда не состоит).