Гр-н имеет 2/3 доли жилья в 2-х комнатной, 1/3 лицу престарелому. Прописан сын. инвалид детства.Как поделить жилье.

Если Вы хотите закрепить за каждым собственником комнаты, то это в судебном порядке подача иска Об определении порядка пользования жилым помещением. Но надо смотреть метраж, факт пользования и т.д. Если Вы хотите выделить в натуре-никак, так как при выделе доли в натуре, каждому надо выделять и кухню и санузел с ванной, что в квартире не возможно и пристроить как в частном доме нельзя. Если хотите продавать, то ничего делить не нужно, доля является также объектом продажи, как было на бумаге 1/3 доле, так и продавайте, появится новый собственник 1/3 доли. Но при продаже Вам надо письменно уведомить другую сторону, что Вы намерены продать свою долю за ...рублей, если дугой сособственник даст отказ в письменном виде, сразу можно продавать, если молчат, то через месяц.