ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Могут ли обязать заключать договор с управляющей компанией при непосредственном управлении домом в котором 4 квартиры?
В ст. 164 жк рф нет пояснения по этому поводу
Ответы сообщества 1
Ответить
188 фз жк рф
статья 161. выбор способа управления многоквартирным домом. общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
2. собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
3) управление управляющей организацией.
выбор способа управления закреплен за собственниками. заключение договора управления с ук означает смену выбранного способа управления, что без решения самих собственников не допускается. даже суд не может вас к этому принудить.
что касается ст 164 то в ней в витиеватой форме говорится
п. 1 договоры заключаются собственниками с лицами оказывающими услуги по виду деятельности этих лиц. договоры заключаются на основании решения общего собрания.
п. 2 сказано, что каждый собственник заключает договоры на поставку ресурсов.
п. 3 говорится, что интересы вашего дома должен представлять собственник выбранный общим собранием и имеющим доверенность подписанную большинством собственников.
никто вас не может принудить к заключению договора с ук
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.