Могу ли я не заключать договор с упр компанией обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится мое нежилое помещ

Интересно, а какое у вас нежилое помещение в многоквартирном доме, надеюсь вы не купили себе подъезд или подвал. Предположим вы получили разрешение на создание магазина или мастерской в своей квартире, тогда вы как владелец помещения теряете статус жильца и управляющая компания с вами заключать договор не может. Вы будете обязаны заключить договоры с коммунальными службами - это затребуют регистрирующие органы, возможно это будет таже фирма которая является управляющей компанией в вашем доме но в договоре с вами она будет называться по другому - исполнитель. Учтите что тарифы по отоплению и воде для собственников-НЕЖИЛЬЦОВ гораздо выше чем для собственников-ЖИЛЬЦОВ