Нужно ли платить квартплату за площадь квартиры ( не коммунальные услуги) при непосредственном управлении домом?

В соответствии с п. 32 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»: - При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание и ремонт жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений.