Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Вопрос по договору о продаже квартиры (ипотека)

Москва61 просмотров1 ответ

Я продаю квартиру, покупатели берут ипотеку в сбербанке. и они мне предложили такую схему: сбербанк выдает ипотеку под первоначальный взнос, но у них нет этих денег. поэтому они хотят, чтобы в договоре о покупке мы прописали большую сумму на этот первоначальный взнос, а я пишу им расписку, что они мне якобы дали аванс на эту сумму. и банк - за вычетом этих денег, нам переводит ту сумму, за которую мы и продаем квартиру
на примере. допустим квартира стоит 5 млн. сбербанк требует первоначальный взнос 700 тыс. руб. в договоре мы пишем сумму 5 млн. 700 тыс рублей. банк выплачивает чистый остаток - 5 млн. рублей
вроде мы (продавцы) ничего не теряем. но... все равно стремно
кто разбирается - есть ли подводные камни?

Ответы сообщества 1

Ответить

Покупатель после получения 700 тыс отказывается от сделки и требует вернуть аванс.
продавец выплачивает эту сумму (через решение суда или добровольно).

а если это вдруг не аферисты, то надо ещё смотреть, не придётся ли 13% с этой суммы государству отдать.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить