Продажа квартиры с долгом по коммуналке

Вопреки мифам, покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам не осуществляется с обременением. в законе явно не запрещается продавать квартиры с долгами, если таковые не установлены судом. обращаться к судебному разбирательству у многих поставщиков услуг по-прежнему считается крайней мерой.

управляющая компания может прибегнуть к хитрости и пытаться убедить лицо в том, что долг записывается за определенной квартирой, а не человеком. согласно жк рф, в частности статьи 153, обязанность оплачивать счета возникает лишь с момента возникновения права собственности (там же приводятся иные основания - аренда или вступление в кооператив). решая вопрос, переходят ли старые долги по жкх при покупке квартиры к новому владельцу, законодатель отвечает отрицательно.