Переоформление договора социального найма

Добрый день, в муниципальной квартире прописаны мать я и 2 моих детей, мать умерла, собираюсь ехать переоформлять договор на себя, у меня есть квартира в ипотеке, могут ли мне на этом основании отказать а найме жилого помещения? найм получили от старой квартиры которая находилась в собственности, отдали государству свое аварийное жилье, взамен дали муниципальное по квадратным метрам, мировое соглашение на руках есть