Какие права имеют собственник и наниматель проживающие в коммунальной квартире?

Вы не явл. нанимателем 1/4 доли квартиры. По дог. соц найма предаст. только жилое помещение- квартиру ли комнату, а не долю в нем. Значит у вас договор соцнайма на комнату. Приватизируйте до 1 марта 2013г. Тоже станете собственником. Вспомогат. площади в коммуналке- коридоры. туалет. ванная. кухня и пр.- в общем совм. пользовании всех сособственников или нанимателей. Пусть пишет куда хочет. Выселение только решением суда и по основаниям. предусм. ЖК РФ. У Вас дог. соцнайма с собственником- муниципалитетом. И только собственник жилого помещения (комнаты) муниципалитет может выселить Вас при наличии оснований. Если вы плач. регулярно жилищ. и комм. услуги и плату за соцнайм, и содержите свое жилое помещение аккуратно: без риска его разрушения и утраты, то оснований для вашего выселения нет. Собственника можно понять. Он собственник и у него более ответств. отношение к собственности, ее сохранности и улучшению. чем у нанимателя. Отношение нанимателей к жилым помещениям нередко бывает вопиющим: не мое- так не мое. И не починят ничего, и текущий ремонт не производят, хотя это их обязанность по ЖК РФ. Все норовят как инфантилы-иждивенцы за счет гос-ва, либо гори все синим огнем. Чем ответить "тем же" Вы собираетесь? Тоже пугать? Что напишите тоже идиотское заявление в полицию о выселении собственника?! Алаверды типа?