Вопрос для юристов внутри.

Вопрос для юристов внутри. Такая идея. Есть человек, который хочет сдать в аренду тепловоз, и есть тот который хочет его взять в аренду. За то, что я их сведу, мне будут платить за каждый месяц аренды денежку. (такое уже практикуется, не мной). Как правильно оформить документы с арендодателем, чтобы он мне платил каждый месяц, пока тепловоз в аренде? В частности какой договор должен быть?