Могу ли я продать свою 1.3.долю в 2.х комнатной квартире если в ней еще 2 собственника один из которых несовершенолетний

Можете, по правилам преимущественной покупки ( ст.250 ГК РФ ). Интересы несовершеннолетнего собственника квартиры, в данном случае, представляют его законные представители - родители, усыновители, опекун или попечитель