Могу ли сделать приватизацию своей квартиры на своего несовершеннолетнего ребёнка? при продаже могут возникнуть проблемы

Несовершеннолетнего ребенка нельзя не включить в приватизацию. При продаже возникает не столько проблема, сколько обязательное условие получить разрешение органа опеки и попечительства. А это разрешение дадут лишь в том случае, если при совершении сделки и отчуждении у ребенка его доли в этой квартире, ему одновременно будет предоставлена в собственность иная жилплощадь, равная (или превосходящая) по площади и качеству условий для проживания той, которая была у него в приватизированной квартире.