Что может являться залогом при взятии ипотеки? Само жильё, взятое в ипотеку? Какова обычная практика?

Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.