Помогите решить задачку по гражданскому праву!

Помогите решить задачку по гражданскому праву! оа «або»(арендатор) по соглашению с фирмой «омега»(арендодатель» арендовало на срок семь лет здание,принадлежащее фирме «омега» на условиях исполнения его под конторские цели.в обязанности выкупа входило производство текущего и капитального ремонтов,в связи с чем ему предоставлялось право выкупа арендуемых им помещений по истечении срока аренды.через два года,испытывая финансовые затруднения,арендодатель продал принадлежащее ему здание заводу. арендатор,ссылаясь на на договор аренды с условием выкупа,полагает,что ему принадлежит право преимущественной покупки здания,и готов немедленно заменить договор аренды договором купли-продажи.однако арендодатель не согласился с этим доводом и обратил внимание а то,что право выкупа возникло бы у арендатора лишь по истечении семи лет аренды.до этого срока арендодатель был вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. оцените доводы сторон.