Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Получила уведомление !

Москва115 просмотров1 ответ

Получила уведомление ! Ситуация : 3-ех комнатная квартира ,2 комнаты мои ,одна не моя предложили выкупит прислали уведомление о цене и сроках так как имею первоочередное право на покупку данной жилплощади !Уведомление простое нотариусом не заверенное !Имеет ли оно силу !Или надо было заверять ? Может ли теперь продавец изменить указанную сумму !? Вслед за первым письмом пришло письмо от риэлтора сумма указана в два раза больше ,чем у продавца !Я теперь думаю ,что первое письмо важней второго !Или как ?

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

И что? Они исполнили свое обязательство. При этом нет требования заверять подлинность подписи их нотариусом....Пишется в свободной форме... Вы имеете право промолчать 30 дней с момента получения такого предложения....И это будет расценено отказом Вашим от покупки... Сособственник имеет право продать свою комнату другому лицу по цене не ниже предложенной Вам....В статье 250 ГК РФ сказано, что продавец доли обязан известить в письменном виде остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаёт её. Если другие участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу на этих условиях. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трёх месяцев потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Так что , если прописана цена и условия, то все верно выполнено.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить