Нужна консультация. Хочу продать кв в одном городе и купить в другом НАЛОГ на имущество

Налог на имущество физических лиц - обязательно; его уплачивают собственники. А вот с налогом на доходы физических лиц, который уплачивается с доходов от сделок с недвижимостью, - чуть сложнее. Подать декларацию придется обязательно, поскольку квартира в собственности менее 3-х лет. Подается она до 30 апреля года, следующего за фактом сделки, в налоговую инспекцию по месту Вашего учета. Нужно ли будет платить налог, зависит от суммы сделки и еще двух условий. Первое - необходимо, чтобы право собственности на новую квартиру было зарегистрировано в том же году, что и продажа старой. Второе - Вы еще никогда не получали имущественный вычет на приобретение жилья. Если условия выполняются, то возможен взаимозачет. Как это выглядеть будет? Например, Вы продаете квартиру за 3 млн. руб. и покупаете новую за ту же сумму. В декларации в этом случае отражается: - доход от реализации старой квартиры 3 000 000 руб. - налоговый вычет на реализацию недвижимости (поскольку квартира приватизированная, то он фиксированный) - 1 000 000 руб. - налоговый вычет на приобретение новой квартиры (в пределах стоимости, но не более 2 млн. руб.) - 2 000 000 руб. - налогооблагаемый доход 3 000 000 - 1 000 000 - 2 000 000 = 0 руб. - налог к уплате 0 руб. К декларации при этом прикладываются документы, подтверждающие Ваше право на вычет (договор купли-продажи новой квартиры, акт приема-передачи, расписка или иной платежный документ, копия свидетельства на право собственности на новую квартиру).