ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Вопрос к специалистам по недвижимости-можно ли продать долю в квартире?
Вопрос к специалистам по недвижимости-можно ли продать долю в квартире? У нас такая ситуация - в 2х комнатах в коммуналке (всего 3 комнаты 1 принадлежит соседке) прописаны 4 человека. У каждого по 1/4 доли в каждой комнате. 1 из членов семьи хочет продать свои доли. Вопрос может ли он это сделать (квартира находиться в состоянии приватизации) и как быть остальным жильцам двух комнат? Могут ли претенденты первой очереди купить за сумму ниже рыночной. И вообще реально ли продать 1/4 доли в каждой комнате?
Ответы сообщества 1
Ответить
По закону совладельцы и соседи по коммуналке имеют преимущественное право на покупку доли или соседней комнаты. Продавать долю или комнату третьим лицам можно не дешевле, чем было предложено совладельцам или соседям. На практике же продать долю, не определённую в натуре, третьим лицам очень не просто. Сами подумайте, кто это купит? Следовательно придётся продавать дешевле, чем в среднем по рынку, а значит у имеющих преимущественное право покупки есть большие шансы выкупить эту долю. В конце-концов для такого случая можно ведь и подкредитоваться в банке
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.