Подскажите пожалуйста кто вообще следит за работой управляющей компании?

У вас тсж? - тогда жалуйтесь на себя.
если не тсж (жск), то для вас нанимает ук ваш муниципалитет по конкурсу. можно жалобу и претензию муниципалитету - считаете его ответственным фз №131 о самоуправлении, требуете копию госконтракта с ук и копии ежемесячных проверок качества их работы - типа идете в суд...
заявление в жилинспекцию и прокуратуру с требованием привлечь к ответу по ст 7.22, 7.23 и 4.16 коап рф . добьетесь штрафа - победа в суде.