Проблемы с заменой канализации у соседей

Здравствуйте, вот такая ситуация у нас сложилась: купили квартиру и делаем кап. ремонт. у соседей сверху 45 лет ничего не менялось, мы завели к ним все стояки, далее выяснилось что у них аварийный тройник канализации. соответственно 45 лет все трубы закрашивались и теперь они просто впечатаны в пол, как и унитаз. вроде договорились что жэк поменяет канализационный стояк с тройником, а так как при этом ни как не обойтись без вылома унитаза, то соседи готовы купить унитаз, но, пришел инженер и после осмотра всех коммуникаций выяснилось то, что при замене этой канализационной трубы в утиль пойдут все прилегающие трубы, ну инженер обсчитал и озвучил сумму ремонта этих труб, на что соседи сказали: "у нас эти трубы не текут и мы не будем менять". итог имеем такой, что из-за сопутствующих работ канализационный стояк не поменять, а это не вода, протекло-вытер, если будет протечка все их "добро" польется к нам и в перекрытия да и по стенам, что нас сильно беспокоит. что-то мы можем сделать или пока они не захотят менять все трубы прилегающие шанса у нас нет?