Застеклён балкон более 10 лет, при установке не оформили,квартира приватизирована,но сей час ЖЭК требует бумаги на разр.

Застекление балкона не подпадает под действие ст. 25. 26 Жилищного кодекса РФ, т.е.ЭТО НЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВО И НЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ, значит разрешение не требуется. Под понятие переустройства жилого помещения подпадает строительство балкона (если его не было) или его расширение по периметру, тогда необходимо получить разрешение в органе местного самоуправления..