Перевод жилого дома с перепланировкой в нежилое помещение, юридический вопрос.

Перевод жилого дома с перепланировкой в нежилое помещение, юридический вопрос. Перевожу частный дом в нежилое помещение с целью открытия магазина. В доме сделана перепланировка. В списке документов подаваемых в администрацию города есть эскизный проект перепланировки. Главный архитектор города требует чтобы проект перепланировки был сделан компанией имеющей лицензию на проектирование, даже если я сам проектировщик мой проект не примет. Могу ли я обойти эту ситуацию, если проект уже готов лично мной? Существует ли какая либо экспертиза которая выдаст решение о возможности реализации моего проекта на перепланировку? Или предложите свои пути решения. P.S. уже нашел компанию с допуском СРО, готовую заняться этим проектом, но за деньги которые выше реальной стоимости в несколько раз.