Можно ли продать долю в ипотеку другому сособственнику?

Можно ли продать долю в ипотеку другому сособственнику? Я собственник 5/24 доли,остальное в собственности сестры. Полностью квартиру продавать сестра отказалась, готовлю телеграмму чтобы прислать сестре о преимущественном праве покупки. Сообщил об этом сестре, она решила брать деньги в долг и выкупать мою долю. Но тут проблемы, официально её зарплата по НДФЛ 8500р. Никто кредит в 600 тысяч рублей ей не даст, на рассрочку я тоже не согласен. И тут возник вопрос можно ли будет мне продать сестре долю в ипотеку? что для этого надо будет сделать? куда обращаться? начальство сестры в курсе дела и готовы увеличить зарплату в НДФЛ до 30 тысяч рублей.. выплачивать кредит она решила очень просто уехать из этой квартиры и сдавать ей за 25000 рублей.. т.е. за меньше чем 3 года кредит в 600 тысяч рублей будет выплачен...и она уже будет единственный собственник в квартире..