Какую сумму можно требовать по договору ПОСТОЯННОЙ ренты за квартиру стоимостью 3 млн.руб? и как ее рассчитывают?

Какую сумму можно требовать по договору ПОСТОЯННОЙ ренты за квартиру стоимостью 3 млн.руб? и как ее рассчитывают? Мои друзья супруги-инвалиды ДЦП с детства с престарелой матерью хотят заключить с племянницей жены Договор постоянной ренты на квартиру стоимостью 3 млн.рублей. На какую максимальную сумму платежей в месяц или квартал они могут рассчитывать? И как эту сумму рассчитывают, в пропорции от стоимости аренды аналогичного жилья (20 т.р в месяц)? Инвалиды рассчитывают на сумму больше 20 т.р., т.к. уход за ними очень дорогой, а 20 т.р. они и так получают в виде арендных платежей, в таком случае какую выгоду получит племянница? Согласится ли она за 30 т.р. подписать договор постоянной ренты, который не прекратится со смертью одного из них, а перейдет на других родственников? 3 млн. рублей по 30 т.р. можно выплатить за 8 лет, инвалиды рассчитывают прожить значительно дольше.