Нужно ли в предварительном договоре заключать условие....

Нужно ли в предварительном договоре заключать условие.... Заключили предварительный договор купли-продажи недвижимости в городе где находиться дом.Сами живем в это же городе .Хозяева дома находятся в разных городах.По уважительной причине хотели расторгнуть п.д. но нам в иске отказали ссылаясь на ст.28ГПК РФ (по месту жительства ответчиков ) .мы подали кассацию опираясь на ст 29,30 ГПК РФ тоже отказали ссылаясь на то,что предварительный договор не содержит условия об исполнении данного договора в этом городе.Что же получается?Что основной договор можно заключать в любом городе,а не там где находится сам дом .Значит и в предварительном договоре надо включать пункт,что основной договор будет заключаться в том городе где и предварительный ?Мне не понятно ? Подскажите законно ли это? Что делать ? А если от продавцов есть доверенности на продажу дома .Могу я ими воспользоваться при расторжении предварительного договора купли-продажи жилого дома.или снова обратится в суд с иском ссылаясь на доверенности.