Как проходит сделка купли-продажи? сначала вносятся деньги в ячейку банка или наоборот? помогите,это очень важно!)

Проведите сделку с обременением (в силу ипотеки). Перед этим - заложите бабки в ячейку. Через 5 дн (при срочной сделке) Получите право собственности (с обременением)... из регпалаты. Увидев, что Вы - уже собственник - пусть продавец напишет расписку о получении денег и здесь же - снимет обременение. Потом пусть катится в банк и только тогда забирает свои бабосы. В банк дог-ре укажите, что при наличии у продавца нового ДКП на нового собственника (вы банку ДКП и покажете с обременением), продавец может забрать бабки. А Вы - ещё через 5 дней - приходите в регпалату за правом собственности БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ. Это - максимально страхует Вас, как покупателя (если в регпалате не прокатит ДКП, а продавец уже истратит Ваши бабки).